Bewoner vecht renovatie Vijverhof in Steenwijk aan bij de rechter
· leestijd 1 minuut SteenwijkZWOLLE/STEENWIJK (JPZ) – De verbouwing van De Vijverhof in Steenwijk van zorgcomplex tot appartementen voor reguliere bewoners zal in de toekomst voor meer geluidsoverlast zorgen. Dat vreest een bewoner van de wijk die naar de rechter stapt. ,,De gemiddelde bejaarde zal minder bbq-feestjes geven dan iemand die daar normaal woont.’’
Waarom onderzocht de gemeente Steenwijkerland niet of er mogelijk meer geluidsoverlast zal komen voordat het een vergunning verleende? Die vraag stelde de bewoner woensdag in de rechtszaal in Zwolle. De flat De Vijverhof, in 1978 gebouwd als ‘bejaardencentrum’, kwam circa 2012 leeg te staan. Na afgeketste plannen om het te slopen kocht de Lenferink Groep het complex. Er zaten lange tijd antikrakers in, waarover enkele rechtszaken gevoerd werden, en nu worden dertig appartementen aan de gemeente Steenwijkerland verhuurd. Die huisvest er nu tijdelijk Oekraïense vluchtelingen in. Het vastgoedbedrijf wil de flat nu verbouwen om er 96 reguliere appartementen in te maken.
Maar toen de bezwaarmaker in de wijk kwam wonen, zaten er in de eveneens 96 appartementen nog senioren. Momenteel ondervindt hij al de nodige hinder van geluid uit de flat. ‘’Ook vanwege de feestjes die daar gevierd worden. Ik ben bang als er 96 appartementen bewoond worden dat dit voor een andere vorm van geluidsoverlast zorgt dan het in het verleden was.’’ Hij denkt dat senioren simpelweg minder overlast veroorzaken. En hij wil dat de gemeente op zijn minst aantoont dat dit niet het geval is voordat ze een vergunning had verleend.
‘Geen belang’
De gemeente meent dat de man geen belanghebbende is. Meneer woont op circa 140 meter van het complex. ‘’Daar wordt gewoond en dat blijft zo’’, omschrijft een jurist namens het college van burgemeester en wethouders. Dat een nieuwe bewoner een keer een barbequefeestje houdt, maakt niet dat iedereen in de buurt opeens belanghebbende is en bezwaar kan maken tegen het verlenen van een vergunning. Dat hij in het verleden overlast had van antikrakers of nu van vluchtelingen, doet volgens de gemeente niet ter zake. Het gaat over overlast die meneer denkt te krijgen in de nieuwe situatie. Een groot deel van het complex heeft al de bestemming ‘wonen’. Twee gebouwen van het complex, nu nog met aanduiding ‘zorg’, hebben dat nu ook gekregen. Het aantal wooneenheden wijzigt verder niet. ‘’Het is niets meer dan een interne verbouwing.’’
Emiel Brink, eigenaar van de Lenferink Groep, zegt dat de bewoner en zijn bedrijf eigenlijk een gezamenlijk belang hebben. ‘’Als daar elke dag wordt gefeest en meneer heeft daar overlast van, dan trekken de bewoners van dit complex ook aan de bel.’’ Brink wilde graag met meneer om tafel, maar die reageerde niet op uitnodigingen.
De rechtbank doet over zes weken uitspraak.
Door Michiel Satink
