Flink eigen vermogen nodig als starter op de woningmarkt

De tijd dat je zonder noemenswaardig eigen vermogen een huis kon kopen is definitief voorbij. Niet alleen moet je de ‘kosten koper’ zelf kunnen ophoesten, je moet vaak ook nog het nodige eigen vermogen inleggen om de hypotheek aan te vullen. Want de prijs van een woning ligt doorgaans fors hoger dan dat wat je maximaal kunt lenen met je inkomen. Als starter op de woningmarkt heb je het dan extra lastig, want er is immers geen overwaarde uit de verkoop van een eerder gekochte woning.

Geen goedkope regio’s meer in Nederland

Voordat de prijzen van huizen echt omhoog schoten kon je in bepaalde delen van Nederland nog wel redelijk goedkoop aan een huis komen. Wilde je een huis kopen in Groningen dan was je flink goedkoper uit dan voor een woning in de Randstad. Maar ook die tijden zijn voorbij. Huizen in ‘de provincie’ zijn nog steeds wel wat goedkoper, maar grote verschillen zijn er niet meer. De woningnood is zo groot in ons land dat ook huizen in Groningen, Drenthe en Overijssel inmiddels fors in prijs zijn gestegen. Wel kun je in dit deel van Nederland vaak meer waar voor je geld krijgen. Koop je in een stad in de Randstad hooguit een appartement voor een bepaald bedrag, dan kun je daar in andere delen van Nederland soms nog wel een huis met tuin voor kopen.

Begin op tijd met zoeken

Als je het huis uit wilt of je wilt gaan samenwonen met je partner, dan is het verstandig om ruim de tijd te nemen voor het vinden van een woning. Bedenk waar jouw huis aan moet voldoen en schakel een makelaar in om je te helpen in je zoektocht. Stel niet te strikte eisen. Zoek bijvoorbeeld niet alleen in een bepaalde plaats maar ook in omliggende gemeenten. Wil je een huis met drie slaapkamers, sta dan ook open voor een woning waarvan je de zolder tot slaapkamer kunt ombouwen of die op een andere manier kan worden aangepast om voldoende slaapplekken te creëren. Hoe ruimer je zoekmogelijkheden, des te groter immers de kans dat je redelijk snel een geschikt huis vindt. Probeer zolang je nog bij je ouders woont zo veel mogelijk te sparen, want als je eenmaal gebonden bent aan vaste lasten wordt sparen een stuk lastiger.

De makelaar helpt je zoeken

Een makelaar is er niet alleen voor mensen die hun huis willen verkopen. Je kunt een makelaarskantoor ook inschakelen als je een woning zoekt. Zij bemiddelen niet alleen bij koop maar ook bij huur. Neem contact op met Lamberink Makelaars een geef je wensen door voor een huis in de regio Assen of Groningen. Zij kunnen dan de markt in de gaten houden en je tippen als er een geschikte woning in de verkoop komt. Die staat dan vaak nog niet op internet zodat je als één van de eersten een afspraak kunt maken voor een bezichtiging of eventueel meteen een bod doen. Neem een makelaar mee als je de woning gaat bekijken. Hij of zij kan je adviseren over mogelijke gebreken of achterstallig onderhoud wat van invloed kan zijn op het bod dat je doet op de woning.

Dit artikel is een bijdrage van een externe partij en valt buiten de verantwoordelijkheid van de hoofdredactie van Brugmedia.